El Concejo Deliberante de Ayacucho impulsa la expropiación de un terreno abandonado para uso público

Durante una nueva sesión del Concejo Deliberante de Ayacucho, el concejal del Acuerdo Cívico, Emilio Méndez, presentó un proyecto que propone avanzar con la expropiación de un inmueble ubicado en calle Alem 1139, frente al Registro Civil y a pocos metros de la Intendencia municipal. La iniciativa busca convertir este terreno, actualmente baldío y en estado de abandono, en un espacio con funciones cívicas y comunitarias.

Según lo expuesto, el terreno presenta un alto grado de deterioro, con la construcción original virtualmente desaparecida y solo la fachada en pie. El abandono prolongado ha propiciado la proliferación de roedores y lo convierte en un posible foco infeccioso, situación que ha generado reiteradas quejas por parte de vecinos de la zona.

El inmueble registra además una deuda histórica por falta de pago de tasas municipales, y se encuentra atravesando diferentes instancias administrativas y judiciales. Se presume que la dificultad para regularizar la propiedad radica en la atomización de los herederos, lo cual imposibilita su venta o uso efectivo.

El proyecto propone que el terreno sea destinado a la construcción de un centro cívico, donde podrían instalarse dependencias del Concejo Deliberante, incluyendo una sala de sesiones que sirva también como espacio para actividades culturales o comunitarias. Asimismo, se contempla la reubicación de oficinas municipales actualmente alquiladas, generando así un ahorro para el erario público.

La propuesta también sugiere la posibilidad de que dependencias provinciales puedan utilizar parte del espacio, mediante un convenio de comodato.

En cuanto a los aspectos legales, se remarca que la figura de la expropiación se encuentra contemplada tanto en la Constitución Nacional como en la Constitución Provincial, y que la ley bonaerense 5708 de 1952 regula este tipo de procedimientos.

El texto establece que, en caso de que el Ejecutivo Municipal no considere viable la propuesta, se eleve la solicitud al Gobierno de la Provincia de Buenos Aires para que éste evalúe la expropiación y financie la construcción de un nuevo edificio público en el lugar.

Finalmente, el Concejo sugiere incorporar en el presupuesto municipal de 2026 una partida destinada a la posible adquisición del inmueble.

En palabras de Méndez, se trata de una medida largamente esperada por la comunidad, que apunta a resolver un problema histórico del centro urbano y dar respuesta a un reclamo vecinal persistente.